1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
久留米市
13.2万円/㎡
前年比0.0%
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ロマネスク東町
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
307万円
15.8万円/㎡
141
251
362
472
AI査定結果
推定相場価格
307万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
251万円〜362万円
12.9万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ロマネスク東町
320万円（16.5万円/㎡）/ 9階 / 19.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 320万円 | 16.5万円 | 9階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2026/02/07 | 340万円 | 17.5万円 | 9階 | 19.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/21 | 380万円 | 19.6万円 | 9階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2025/10/26 | 380万円 | 15.4万円 | 3階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/31 | 390万円 | 15.9万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1K | - |
| 2025/07/31 | 500万円 | 17.6万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/07 | 380万円 | 15.4万円 | 5階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 520万円 | 19.3万円 | 11階 | 26.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/08 | 270万円 | 11.0万円 | 3階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/07 | 360万円 | 14.6万円 | 3階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/01 | 400万円 | 16.2万円 | 5階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 400万円 | 16.3万円 | 5階 | 24.55㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 400万円 | 16.2万円 | 10階 | 24.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/07 | 390万円 | 15.8万円 | 5階 | 24.65㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 320万円 | 16.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/31 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 298万円 | 13.5万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 久留米駅前スカイマンション 久留米市荘島町 | 久留米駅10分 | 280万円 | 15.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 116戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 300万円 | 14.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 360万円 | 15.0万円 | 24.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 290万円 | 16.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 320万円 | 13.9万円 | 23.07㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 290万円 | 14.0万円 | 20.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 300万円 | 18.3万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 300万円 | 15.2万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 試験場前駅3分 | 250万円 | 13.6万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅4分 | 230万円 | 13.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ルエメゾンロワール久留米2 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 250万円 | 12.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 330万円 | 16.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 260万円 | 12.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 290万円 | 16.1万円 | 18.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 270万円 | 13.0万円 | 20.81㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーカンキャステール久留米駅東2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 270万円 | 13.0万円 | 20.81㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/08 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 330万円 | 15.2万円 | 21.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、久留米市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は久留米市の平均と比較して25%割高です。